Nhiều người mất tiền vì không hiểu rõ loại đất mình mua.
1. Đất thổ cư
-
Được phép xây nhà
-
Giá cao nhất
-
Thanh khoản tốt
✔ Phù hợp để ở và đầu tư an toàn
2. Đất nền dự án
-
Thuộc dự án quy hoạch
-
Hạ tầng đồng bộ
-
Pháp lý phụ thuộc chủ đầu tư
⚠ Cần kiểm tra:
-
Quyết định phê duyệt dự án
-
Giấy phép bán nền
-
Tiến độ ra sổ
3. Đất nông nghiệp
-
Giá rẻ
-
Không được xây nhà lâu dài
-
Chuyển đổi mục đích khó
❌ Không phù hợp người mua thiếu kinh nghiệm
So sánh nhanh
| Loại đất | An toàn | Sinh lời | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| Thổ cư | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ | Ở + đầu tư |
| Nền dự án | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | Đầu tư |
| Nông nghiệp | ⭐ | ⭐⭐ | Đầu cơ |
👉 Kết luận: Hiểu đúng loại đất = giảm 80% rủi ro.
